郴州临武县 2000亩灌木林地经营权出租

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土地介绍

湖南郴州临武县，水电路三通，山上有沙石路，通电，面积2000亩，林场历史悠久、土质优良，交通方便，岳临高速麦市出口走10公里水泥路县道即可到达山脚，适合大规模种植和养殖业，可种油茶，可整体出租也可开分租或者带项目资金合作开发，分租1000亩起，

出租23元/亩/年，20年一次性付清。

一共4千亩，有2千亩种了药材（修建了配套设备，可整体转让具体面议），剩余2千亩是空着的。暂时出租是空置的2千亩。

山上已经建好3层的办公楼和宿舍以及仓库，面积1200平米，占地面积400平米，380伏高压线路已经通电，可供生产和办公生活用电。

林地内部道路已经修好，手续合法、完整、有林权证，可以过户，租期到2042-12-17.

权证

权属类型：

个人

权证类型：

林权证

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

500-1000

方位：

南向

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

植被群落覆盖度：

50%～75%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

温带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

山路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

灌溉设施：

人工

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房

相关配套：

仓储

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-林木

农民人均收入：

2000元/月

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

在家种养

农业补贴：

种粮直补/良种补贴

贷款补贴：

贷款利息优惠

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

95分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

优
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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签订合同

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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